Купить землю и сэкономить – это реально
Продам участок 1 000 кв.м. в д. Борки, Рамонский р-н, Воронежская область
Стоимость: 250 000
Цена за 1 кв.м: 250
Площадь: 1000.00 кв.м
Продается земельный участок на берегу реки в Новоусманском районе
Стоимость: 1 300 000
Цена за 1 сот: 144 444
Площадь: 9.00 сот
Продается участок в Рамонский район Воронежская обл., с.Лопатки
Стоимость: 1 300 000
Цена за 1 сот: 86 667
Площадь: 15.00 сот
Продается земельный участок под ИЖС с. Староживотинное 1,5 га, Рамонский район
Стоимость: 16 000 000
Цена за 1 га: 10 666 667
Площадь: 1.50 га
Продается земельный участок 20 га в Каширском р-не Воронежской области
Стоимость: 30 000 000
Цена за 1 га: 1 500 000
Площадь: 20.00 га
Продам Участок в центре Новой Усмани 10 сот. (ИЖС)
Стоимость: 450 000
Цена за 1 сот: 45 000
Площадь: 10.00 сот
6 соток. Земельный участок с. Каменно Верховка, Каширского района, Воронежской обл.
Стоимость: 99 000
Цена за 1 сот: 16 500
Площадь: 6.00 сот
Продам земельный участок пром назначения по трассе М4
Стоимость: 55 000 000
Цена за 1 га: 1 833 333
Площадь: 30.00 га
Продаётся участок 10 соток с. Медовка, Воронежская область
Стоимость: 600 000
Цена за 1 сот: 60 000
Площадь: 10.00 сот
Участок в Рамонском районе п. Ступино
Стоимость: 2 250 000
Цена за 1 сот: 150 000
Площадь: 15.00 сот
Продается участок 1.5 га с.Рыкань, Новоусманский р-н
Стоимость: 8 000 000
Цена за 1 сот: 533
Площадь: 15000.00 сот
Продается земельный участок с. Александровка, Новоусманский район
Стоимость: 650 000
Цена за 1 сот: 54 167
Площадь: 12.00 сот
Продается земельный участок в Рамонском районе коттеджный поселок Серебряный бор
Стоимость: 1 350 000
Цена за 1 сот: 71 053
Площадь: 19.00 сот
Продаю участок под коттеджную застройку в Бобяково,Новая усмань,
Стоимость: 4 000 000
Цена за 1 сот: 26 667
Площадь: 150.00 сот
Продаётся участок 10 соток с. Подгорное, Воронежская область
Стоимость: 1 700 000
Цена за 1 сот: 170 000
Площадь: 10.00 сот
Земельный участок с маленьким особнячком
Стоимость: 1 400 000
Цена за 1 кв.м: 3 440
Площадь: 407.00 кв.м
Продаётся земельный участок пл 12 сот., с. Н. Усмань
Стоимость: 600 000
Цена за 1 сот: 50 000
Площадь: 12.00 сот
Продается земельный участок, Воронеж, ул. Коллективизации,361 кв. м.
Стоимость: 1 000 000
Цена за 1 сот: 277 778
Площадь: 3.60 сот
Купить землю не так просто, как кажется, на первый взгляд. Нужно довериться фирме, имеющей опыт в продаже и покупке ижс.
Отметим основные моменты, которые нужно учитывать при поиске и покупке земли сельхозназначения и домовладений. Решением всех ваших забот занимается агентство по продажам участков.
Расположение объекта
Решили купить участок или дом, выясните, есть ли вблизи свалки, кладбища, ЛЭП и прочие нежелательные объекты, которые могут негативно отразиться на вашем здоровье.
Обратите внимание на транспортные шоссе, необходимые вам, ведь каким бы ни был красивым вид из окна, многочасовая дорога сведет на нет такие достоинства.
Уточните у местных властей, существуют ли недалеко вредные производства или имеются ли участки под строительство таковых.
Явные и скрытые недостатки участка
Под участком могут располагаться кабели, трубы, нефте- и газопроводы, трубы канализации и прочие. Земля может иметь лимиты на многоэтажность постройки, ограничения, связанные с охраной водоемов.
Было нелишним взять выписку из единого госреестра, чтобы установить права на землю, и еще раз убедиться в легитимности бумаг.
Тщательно проведите изучение бумажной истории участка земли, который вы хотите купить.
Схема проведения сделки купли-продажи земельного участка. Тут важно учитывать многое: оформление аванса или задатка, какой банк выбрать для платежей по сделке, сам договор о праве собственности на участок сельхозназначения и многое другое. Недобросовестные продавцы смогут использовать малейшую лазейку в бумагах, что может вылиться в мучительные судебные процессы и потерю земли.
Лучше купить или продать через агентство
Заключая договор с компанией, специализирующейся на сделках с недвижимостью, Вы оградите себя от многих проблем, о существовании которых не могли даже подумать.
При составлении договора о покупке земли под застройку, Вы подтверждаете свои намерения и обретаете такие плюсы:
• анализ и оценка принадлежащей вам земли, сделанные на основе реального рынка, а не сомнительной информации из интернета;
• свободное время, сэкономленное на звонках, встречах, приемах;
• действенная система рекламы;
• отсутствие юридических проблем;
Мнение, что сотрудничество с несколькими компаниями, занимающимися вопросами недвижимости, поможет преуспеть в продаже – ошибочное. Заметив одно и то же предложение у нескольких риэлтерских компаний, покупатель может устроить своего рода аукцион, заставляя компании конкурировать и предлагать наименьшую стоимость. Это, очевидно, невыгодно собственнику земли сельскохозяйственного назначения, так как получается, что он сам с собой торгуется.
Вряд ли вы захотите самостоятельно купить землю или продать, ведь придется размещать массу объявлений на столбах, в интернете, газетах. Вам придется днями напролет вести телефонные переговоры, проводить встречи, осмотры земли. Верным и логически обоснованным, а главное, выгодным для вас тут будет обращение в агентство загородной недвижимости.