Купить землю и сэкономить – это реально
Участок пром.назначение 4,8 га, красная линия, трасса М4-Дон, направление - в Воронеж, район с.Новоживотинное
Стоимость: 30 000 000
Цена за 1 га: 6 000 000
Площадь: 5.00 га
Участок 22 сотки, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ РЕКИ ВОРОНЕЖ
Стоимость: 650 000
Цена за 1 сот: 29 545
Площадь: 22.00 сот
Участок 60 соток, ул.Шишкова, под многофункциональный центр
Стоимость: 40 000 000
Цена за 1 сот: 666 667
Площадь: 60.00 сот
Продам земельный участок 1660 кв.м. под коммерческое строительство в с. Чертовицы Воронежской обл.
Стоимость: 2 150 000
Цена за 1 сот: 129 518
Площадь: 16.60 сот
Продаются участки, из земель лесного фонда общей площадью 16 га в пригороде г. Воронежа.
Стоимость: 32 400 000
Цена за 1 га: 2 000 000
Площадь: 16.20 га
Продается земельный участок 14,63 сот. в Ленинском районе г. Воронежа
Стоимость: 14 900 000
Цена за 1 сот: 1 018 455
Площадь: 14.63 сот
Продается земельный участок 3 га (земли промышленности) на автодороге Воронеж-Курск, 6 км от Воронежа.
Стоимость: 7 000 000
Цена за 1 га: 2 333 333
Площадь: 3.00 га
Продается от 10 до 32 га в Семилукском районе Воронежской области
Стоимость: 25 000 000
Цена за 1 га: 2 500 000
Площадь: 10.00 га
Продается земельный участок 42 сотки под строительство производственной базы на ул. Лебедева, г. Воронеж.
Стоимость: 10 630 000
Цена за 1 сот: 253 095
Площадь: 42.00 сот
Продается земельный участок 1,5 га в с. Староживотинное, Рамонского района, Воронежской области.
Стоимость: 6 000 000
Цена за 1 га: 4 000 000
Площадь: 1.50 га
Продается земельный участок 60 соток с площадкой-полигоном, мостовым и башенным кранами на ул. Торпедо г. Воронеж.
Стоимость: 25 000 000
Цена за 1 сот: 416 667
Площадь: 60.00 сот
Продается земельный участок 70 соток под строительство коттеджа на ул. Совхозная, 21, г. Воронеж.
Стоимость: 3 000 000
Цена за 1 сот: 42 857
Площадь: 70.00 сот
Продаётся земельный участок 70 Га на берегу реки в Рамонском районе Воронежской области.
Стоимость: 99 950 000
Цена за 1 га: 1 427 857
Площадь: 70.00 га
Продаётся земельный участок 60 соток в Чертовицах на берегу реки Воронеж.
Стоимость: 27 000 000
Цена за 1 сот: 450 000
Площадь: 60.00 сот
Продаётся земельный участок 20 Га. в посёлке Чертовицы под коттеджный посёлок.
Стоимость: 50 000 000
Цена за 1 сот: 250 000
Площадь: 200.00 сот
Участок пром.назначения 80 соток, Железнодорожный район, Воронеж
Стоимость: 22 247 000
Цена за 1 сот: 278 088
Площадь: 80.00 сот
Участок 60 соток, пром.назначения, трасса М4 (Ростовское направление), Новая Усмань
Стоимость: 15 000 000
Цена за 1 сот: 250 000
Площадь: 60.00 сот
Участок 2,6 га промназначения, "красная" линия, трасса, с.Бабяково
Стоимость: 5 000 000
Цена за 1 сот: 19 231
Площадь: 260.00 сот
Участок 2 га под ИЖС, Новоусманский район, Воронежская область
Стоимость: 2 000 000
Цена за 1 сот: 10 000
Площадь: 200.00 сот
Участок 35 соток ИЖС, с.Хреновое Новоусманского района
Стоимость: 300 000
Цена за 1 сот: 8 571
Площадь: 35.00 сот
Продается земельный участок в коттеджном поселке "Изумрудный" Рамонский район
Стоимость: 650 000
Цена за 1 сот: 81 250
Площадь: 8.00 сот
Продаётся земельный участок 2,3 Га с Ж Д веткой в Лисках, Воронежская область
Стоимость: 8 000 000
Цена за 1 сот: 34 783
Площадь: 230.00 сот
Продается земельный участок 50 га.в пригороде Воронежа на берегу пруда.
Стоимость: 15 000 000
Цена за 1 сот: 3 000
Площадь: 5000.00 сот
Продам земельный участок 1,2 га на 1 линии ул. Изыскателей, трасса М4, г. Воронеж
Стоимость: 17 500 000
Цена за 1 га: 14 583 333
Площадь: 1.20 га
Продаётся зем. участок с недостроенным домом, расположенный по адресу: Воронежская обл.,Семилукский район, с. Гудовка
Стоимость: 2 500 000
Цена за 1 сот: 166 667
Площадь: 15.00 сот
Участок по "красной" линии, 20 соток, Коминтерновский район
Стоимость: 8 500 000
Цена за 1 сот: 425 000
Площадь: 20.00 сот
Участок Воронежская обл. поселок "Изумрудный"
Стоимость: 450 000
Цена за 1 сот: 75 000
Площадь: 6.00 сот
Продается земельный участок напротив ТЦ Град.
Стоимость: 7 000 000
Цена за 1 сот: 70 000
Площадь: 100.00 сот
Продается участок в красивом пригороде. Рамонский р-н, с. Карачун
Стоимость: 1 500 000
Цена за 1 кв.м: 100 000
Площадь: 15.00 кв.м
Купить землю не так просто, как кажется, на первый взгляд. Нужно довериться фирме, имеющей опыт в продаже и покупке ижс.
Отметим основные моменты, которые нужно учитывать при поиске и покупке земли сельхозназначения и домовладений. Решением всех ваших забот занимается агентство по продажам участков.
Расположение объекта
Решили купить участок или дом, выясните, есть ли вблизи свалки, кладбища, ЛЭП и прочие нежелательные объекты, которые могут негативно отразиться на вашем здоровье.
Обратите внимание на транспортные шоссе, необходимые вам, ведь каким бы ни был красивым вид из окна, многочасовая дорога сведет на нет такие достоинства.
Уточните у местных властей, существуют ли недалеко вредные производства или имеются ли участки под строительство таковых.
Явные и скрытые недостатки участка
Под участком могут располагаться кабели, трубы, нефте- и газопроводы, трубы канализации и прочие. Земля может иметь лимиты на многоэтажность постройки, ограничения, связанные с охраной водоемов.
Было нелишним взять выписку из единого госреестра, чтобы установить права на землю, и еще раз убедиться в легитимности бумаг.
Тщательно проведите изучение бумажной истории участка земли, который вы хотите купить.
Схема проведения сделки купли-продажи земельного участка. Тут важно учитывать многое: оформление аванса или задатка, какой банк выбрать для платежей по сделке, сам договор о праве собственности на участок сельхозназначения и многое другое. Недобросовестные продавцы смогут использовать малейшую лазейку в бумагах, что может вылиться в мучительные судебные процессы и потерю земли.
Лучше купить или продать через агентство
Заключая договор с компанией, специализирующейся на сделках с недвижимостью, Вы оградите себя от многих проблем, о существовании которых не могли даже подумать.
При составлении договора о покупке земли под застройку, Вы подтверждаете свои намерения и обретаете такие плюсы:
• анализ и оценка принадлежащей вам земли, сделанные на основе реального рынка, а не сомнительной информации из интернета;
• свободное время, сэкономленное на звонках, встречах, приемах;
• действенная система рекламы;
• отсутствие юридических проблем;
Мнение, что сотрудничество с несколькими компаниями, занимающимися вопросами недвижимости, поможет преуспеть в продаже – ошибочное. Заметив одно и то же предложение у нескольких риэлтерских компаний, покупатель может устроить своего рода аукцион, заставляя компании конкурировать и предлагать наименьшую стоимость. Это, очевидно, невыгодно собственнику земли сельскохозяйственного назначения, так как получается, что он сам с собой торгуется.
Вряд ли вы захотите самостоятельно купить землю или продать, ведь придется размещать массу объявлений на столбах, в интернете, газетах. Вам придется днями напролет вести телефонные переговоры, проводить встречи, осмотры земли. Верным и логически обоснованным, а главное, выгодным для вас тут будет обращение в агентство загородной недвижимости.