Продается торговое помещение по красной линии.
№ объекта: 7230
Стоимость: 165 000 000
Цена за 1 кв.м: 75 000
Площадь: 2200.00 кв.м
Описание
Продается коммерческое помещение площадью - 2200 м.кв.,
в трёх уровнях: подвал - 1100 м.кв., первый этаж - 1030 м.кв., второй этаж - 70м.кв.
Имеет два центральных входа, четыре служебных, пандус для разгрузки товара
Встроенно пристроенное помещение , расположенное по красной линии. Возможное использование - под магазин, офис, фитнес центр.
Электричество - отдельный кабель от КТП ( ячейка ), три фазы 380 вольт, 30 кВт ( возможно увеличение до 100 кВт),установлен счётчик, договор с горэлектросетью.
Водоснабжение ( холодная вода ) - центральное, договор с Водоканалом, установлен счётчик, бак резервного водоснабжения 1000 литров, система фильтрации.
Отопление - собственная автономная котельная ( ГАЗ ), три котла Рендамакс ( закрытая камера горения ), тёплые полы водяные ( все помещения ), коллекторы распределения, автоматическое регулирование температуры - программируемый контролер.
Кондиционирование - все помещения первого и второго этажей, установлены сплит-системы Panasonic кассетного типа, инверторные, тепло-холод, сплит-системы LG кассетного типа тепло-холод.
Вентиляция - все помещения, приточно-вытяжная с системой рециркуляции воздуха, пятикратный обмен воздуха.
Горячее водоснабжение - бойлер косвенного нагрева, 100 литров.
Связь - оптико-волоконный кабель.
Все трубы отопления, холодной и горячей воды, канализации проходящие транзитом - заменены на металлопластиковые и пластиковые , также заменена запорная арматура.
Потолок - первый и второй этажи, подвесной - типа "Армстронг", светильники растровые.
Стены - оштукатурены, обои под покраску, окрашены.
Пол - коммерческий линолеум TARKET PROF.
Окна - стеклопакеты 36 мм, три стекла по 4 мм, автоматические рольф-ставни.
Смонтирована и полностью работоспособна ОПС ( охранно-пожарная сигнализация ) - выход пульт ПЦН - вневедомственная охрана.
Благоустроенная парковка вместимость 30 автомобилей.
Дорого? Предложите свою цену!
