Аренда офиса без завышенной стоимости
Сдам в аренду торговое помещение 53 кв.м. в Отрадном, г. Воронеж
Стоимость: 60 000
Цена за 1 кв.м: 952
Площадь: 63.00 кв.м
Аренда офисов 75-150 кв.м. по ул. Бахметьева г. Воронеж
Стоимость: 33 750
Цена за 1 кв.м: 450
Площадь: 75.00 кв.м
Аренда магазина 132,6 кв.м. по ул. Пеше-Стрелецкая г. Воронеж
Стоимость: 89 000
Цена за 1 кв.м: 669
Площадь: 133.00 кв.м
Аренда склада 144-800 кв.м. по ул. Дорожная г. Воронеж
Стоимость: 21 600
Цена за 1 кв.м: 150
Площадь: 144.00 кв.м
Сдам в аренду магазин 90 кв.м. и склад 120 кв.м. по ул. Пеше-стрелецкая Воронеж
Стоимость: 112 000
Цена за 1 кв.м: 533
Площадь: 210.00 кв.м
Сдам в аренду торговое помещение 253 кв.м. в ТЦ в центре г. Лиски, Воронежская область
Стоимость: 75 900
Цена за 1 кв.м: 300
Площадь: 253.10 кв.м
Аренда офиса непосредственно без посредников несет в себе множество скрытых рисков. Самостоятельно решать возникающие сложности арендатору, зачастую не под силу по причине отсутствия необходимых навыков и знаний, хоть в некоторых случаях и кажется, что можно решить все вопросы недорого. К возможным затруднениям при поиске подходящего офиса можно отнести:
• Сложности, связанные с арендой и реальной оценкой рыночной стоимость объекта;
• Проблемы с проверкой правоустанавливающих документов на недвижимость, когда требуются определенные знания.
В результате, собственник или арендатор может стать жертвой мошенников. Чтобы исключить вероятность наступления таких последствий, большинство предпринимателей пользуются услугами агентств недвижимости, специализирующихся на этой работе.
Профессиональный посредник, то есть риелтор, решает такие вопросы, как:
Поиск подходящего офиса. Посредник с учетом потребностей клиента и его финансовых возможностей осуществляет поиск наиболее подходящего варианта. У риелтора, как правило, имеется вся актуальная информация из базы объектов недвижимости, предлагаемых в аренду. Аналогичная информация из различных областей, включая сайты в интернете, объявления в СМИ, может быть устаревшей. Самые интересные предложения на конкретный момент, могут быть только у профессионального посредника.
Оценка офиса и переговоры
Каждый собственник, желающий сдать в аренду свою недвижимость, хочет получить максимальную арендную плату, завышая цену на помещение. Для предпринимателей подобный подход грозит обернуться серьезной статьей расходов, а квалифицированный посредник поможет получить реальную оценку рыночной стоимости объекта и исключить необоснованную переплату. В случае возникновения спорных вопросов, риелтор возьмет на себя проведение переговоров, решающих, способ аренды офиса, и с процедурой оформления документов он знаком как никто другой.
Недорогое юридическое сопровождение аренды. До подписания договора аренды необходимо убедиться в отсутствии каких-либо обременений на сдаваемую недвижимость. Компетентный специалист агентства недвижимости изучит правоустанавливающие документы и обеспечит законность аренды офиса, защитив интересы своего клиента. Обязательной правовой экспертизе подлежит и подписываемый договор, в тексте которого могут присутствовать спорные пункты и ущемляемые интересы арендатора условия.
Наше агентство недвижимости работает на рынке уже несколько лет и за это время зарекомендовало себя как надежного партнера с безупречной репутацией. Для каждого клиента, индивидуально подбирается аренда офиса, самые интересные и выгодные предложения. Штат сотрудников агентства включает в себя опытных юристов, которые проведут детальный анализ планируемой сделки и ее полное юридическое сопровождение с целью обеспечить защиту интересов клиентов.