Самый важный документ. Для чего необходима выкопировка и как ее получить?

Приступая к строительству на загородном участке, в обязательном порядке потребуется выкопировка. Что это за документ и когда он необходим сейчас расскажем. Купив участок, незамедлительно хочется начать возводить дом, обустроить сад... Но, в начале, надо получить выкопировку. Она подскажет, что находится под землей и как удобнее подключиться к инженерным сетям.

Строителям необходима выкопировка для проведения ремонтных работ, определения местонахождения электрокоммуникаций, а также, определения подходящих локаций для их проведения. Выкопировка необходима:
для планировки и проектирования застройки участка;
для подключения коммуникаций — газа, электроэнергии,
канализации и водопровода; для разрешения на серьезное строительство, которое
подключает еще объекты (ИЖС);
при создании ландшафтного дизайна участка;
при разделении участка.
Выкопировка может понадобиться при проверки проведенных работ на территории. Документ еще может быть полезен тем, кто желает зонироватьличный участок. Выкопировка из себя представляет карту территории с обозначениями различных объектов на ней. Как на любой карте, на ней указаны масштаб и стороны света. Выписка этого документа включает в себя расшифровку условных обозначений, официальную информацию по участку, кадастровый номер и географическое положение. Если же на строительном участке уже были основаны какие-то строения, то в выкопировке, обязательно должна быть экспликация всех объектов. На карте должны быть отмечены:
границы участка с определенным кадастровым номером;
имеющиеся на участке постройки;
функциональные зоны участка;
участки, соседствующие с границами;
природный ландшафт (водоемы, рельефы, подземные источники);
инженерные установки, такие как трубопроводы, электросети,
проведенные водоснабжения и газификации;
железные пути;
Где получить выкопировку?
Копия плана земли выдается у администрации города, районалибо в комитете по архитектуре и градостроительству.