Какие методы позволят сделать сделки с недвижимостью безопасными?

Риски покупателей жилья на вторичном рынке ежегодно возрастают. В июле этого года появился новый «подводный камень», отменили ранее обязательную отметку в паспорте о браке и наличии детей. В последнее время сделки с недвижимостью проводятся всё с большими затруднениями. Каждый год появляются всё новые проблемы и риски, помимо существовавших ранее. Совместно с ростом объемов кредитования, растет и размер просрочки по кредитам. Клиенты, столкнувшиеся с серьёзными финансовыми проблемами, стремятся как можно быстрее продать недвижимость, чтобы банки не смогли включить ее в конкурсную массу. Принимая это во внимание у покупателей появляется опасность купить жилплощадь у продавца, который стал банкротом. Также, имеются риски, сопряженные с применением материнского капитала ради получения недвижимости. Но теперь возник риск купить квартиру, продавец которой вовсе не согласовал продажу со своей супругой. Выходом из этой ситуации может стать наличие различных специалистов и разделении их функцией. Риэлтор работает над продажей квартиры, юрист же проводит проверку для того, чтобы сделка прошла безопасно. Задача риелтора – продать недвижимость, юрист же должен гарантировать безопасность процедуры. В настоящее время в крупных агентствах есть юристы, обязанность которых гарантировать безопасность сделки. Если же затрагивать частных брокеров, то они не имеют доступа к той же информации, что агентства и учреждения по недвижимости. Решением возникшей проблемы может страхование рисков на рынке жилья. На сегодняшний день уже существуют агентства недвижимости, которые предлагают клиентам тарифы на свои услуги, включающие страхование рисков признания сделки недействительной. Скажем даже больше, уже есть даже примеры выплат в результате наступления страхового случая.